Raport "Twojego Głosu" Tak się budujemy w powiecie

Najwięcej nowych domów powstaje w gminie Ryki. Najmniej w Ułężu

Sprawdziliśmy, jak kształtuje się budownictwo jednorodzinne w naszym powiecie. W ubiegłym roku Starostwo Powiatowe w Rykach wydało 466 pozwoleń na budowę (wszystkie budynki łącznie z obiektami gospodarczymi i innymi inwestycjami). Pozwoleń na budowę domów w 2019 roku wydano 131. - Ruch budowlany utrzymuje się przez ostatnie lata na podobnym poziomie - ocenia Henryk Lipiec, naczelnik Wydziału Architektury i Budownictwa. W 2018 roku wydano 116 pozwoleń, a rok wcześniej 114. W pierwszym kwartale tego roku powiat wydał 32 takie decyzje administracyjne.

Nie tak dawno do nowego domu wprowadził się pan Hubert z rodziną. Budowę realizowali w Dęblinie. - Mieliśmy działkę i to ułatwiło decyzję o budowie. Pozostał sposób sfinansowania inwestycji - mówi nasz rozmówca. Rodzina wzięła kredyt. Dzięki temu udało się sprawnie i szybko wybudować i wprowadzić do wymarzonego domu.

Tradycyjna technologia

Pan Hubert wraz z żoną postanowili, że ich dom będzie miał tradycyjną parterową konstrukcję o powierzchni ok. 140 m kw. Ściany zewnętrzne zostały zbudowane z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 44 cm na zaprawie cementowo-wapiennej. Jest to wypalana glina, a więc jeden z najzdrowszych i znany od wieków materiał budowlany. - Do tego świetnie izoluje budynek pod względem cieplnym oraz akustycznym - mówi nasz rozmówca. Ściany wewnętrzne powstały z białego pustaka. Strop został wylany z betonu i docieplony styropianem, a na nim zrobiono kilkucentymetrową posadzkę. Poddasze jest nieużytkowe i funkcjonuje jako strych. Na drewnianą więźbę dachową położono blachodachówkę. W kotłowni stanął tradycyjny piec na paliwo stałe, który również podgrzewa ciepłą wodę użytkową. Jako drugie źródło ciepła zamontowano dwufunkcyjny piec gazowy, który spełnia te same funkcje co popularny "śmieciuch". Dlaczego dwa źródła ciepła? - Zawsze warto mieć jakąś rezerwę w przypadku awarii - tłumaczy pan Hubert. W domu jest ciepło dzięki grzejnikom, które zainstalowano w pokojach sypialnych oraz ogrzewaniu podłogowemu w pozostałych pomieszczeniach.

Im więcej samemu tym taniej

Do zbudowania ścian, hydrauliki, tynków czy pokrycia dachu nasz Czytelnik zatrudnił fachowców. Jednak wiele robót wykonał sam. - Wszystkie płytki na podłogach, w łazienkach, kuchni i kotłowni, panele i różne listwy trzeba było położyć samemu. Zarwane wieczory i noce przełożyły się jednak na spore oszczędności - mówi nasz rozmówca. Wystarczy wspomnieć, że za metr kwadratowy ułożenia płytek ceny wahają się w przedziale 50-60 zł. Przy średniej wielkości domu można zaoszczędzić nawet kilkanaście tysięcy złotych na robociźnie. Wiadomo, że na budowie każda para rąk do pomocy jest ważna. Dlatego czasem pomagał kolega z pracy czy ktoś z rodziny. - Jednak większość czasu przy wykończeniach spędziłem sam - zaznacza.

Infografika

mapa powiatu z podziałem na gminy

Tyle pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych wydało starostwo w 2019 roku w poszczególnych gminach

Gmina Ryki 52

Gmina Dęblin 18

Gmina Kłoczew 22

Gmina Stężyca 16

Gmina Nowodwór 15

Gmina Ułęż  8

[paywall]

ramka

Ilość pozwoleń na budowę nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych

2017 - 114

2018 - 116

2019 - 131

2020 - 32 (za pierwszy kwartał)